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不仅广州,上海土地市场也非常火热。
3月29日下午,中海地产以19.55亿元拿下一幅宅地,地块楼面价为3.06万元/平方米。
同一天上午,在经过激烈竞投后,上海松江区小昆山镇的2宗宅地,最终也被中海地产以总价20.65亿元、10.7亿元一举拿下。
北京土拍现场激烈程度也不逊色。
3月28日下午,密云和台湖的两宗含自住房地块进行现场竞拍,出让总价共33.4亿元。
现场气氛激烈,不到10分钟,举牌次数已经超过50轮。
最终,经过71轮举牌,天恒击败其他房企,以15.8亿元总价摘得通州区台湖地块,溢价率39.8。
首创以17.5亿元,并配建7.8万平方米的自住房拿下密云地块。
上述情况并非个案。
中原地产研究中心统计数据显示:截止到3月30日,2017年拿地最多的20大房企招拍挂拿地总金额超过3030.63亿,同比2016年同期拿地最多的20大房企合计拿地上涨了75。
调控高压持续
调控高压仍然在加码,而这在某种程度上在加大开发商抢地风险。
3月29日上午,住房和城乡建设部在北京召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议。
北京市住房和城乡建设委员会主任徐贱云代表北京市介绍了房地产调控经验和成果。
据徐贱云介绍,目前北京房地产市场预期平稳、理性,下一步将坚决遏制房价上涨势头。
住建部表示,北京的房地产调控经验值得各地认真学习。
同时指出,加强二手房市场管理是调控当务之急,各地要因地制宜、综合施策,尽快稳定二手房市场。
对于市场出现的违法违规行为,住建部特别强调必须严厉打击,出头必打。